【9.ryp383.top】

황금성게임장야마토동영상바다이야기 무료체험바다이야기예시종료

신천기릴게임 - 13.ryp383.top - 모바일릴게임 종류

바다이야기게임하는방법 - 20.ryp383.top - 캡틴프라이드게임

바다이야기주소 - 6.ryp383.top - 매장판

파칭코게임다운로드 - 35.ryp383.top - 중고게임기매매

10원 야마토게임 알라딘게임랜드 오션파라다이스 릴게임 일본빠찡꼬 슬롯 확률 슬롯 검증사이트 오션파라다이스 온라인 릴게임천국 다빈치무료릴게임 슬롯게임 무료 바다이야기게임동영상 인터넷백경 오리지날야마토 손오공게임다운 바다신2다운로드 바다이야기꽁머니 황금성 게임 장주소 무료 슬롯 머신 카지노 게임 릴게임5만릴짱 황금성릴 우주전함야마토2202 릴게임환수율 꽁머니 바다이야기고래출현 황금성게임종류 무료백경 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 바다이야기게임2018 종합릴게임 슬롯총판 바다이야기기계가격 바다이야기2 슬롯머신 사이트 릴게임안전사이트 오리 지날황금성9게임 바다슬롯 먹튀 럭키세븐 손오공게임 황금성배당 바다이야기게임사이트 오락실슬롯머신 야마토 게임방법 유니티 슬롯 머신 777 무료 슬롯 머신 온라인슬롯 전략 온라인릴게임사이트 바다신2영상 사이다 릴게임 오리 지날황금성 황금성 무료머니 바다이야기오리지널 손오공릴게임다운로드 온라인 슬롯머신 야마토3게임다운로드 모바일 바다이야기 현금게임 손오공릴게임다운로드 사이다쿨게임 릴게임팡게임 배터리게임 황금성3하는곳 무료 메가 슬롯 머신 온라인게임 모바일릴게임종류 바다이야기 먹튀 돈 받기 바다이야기게임장 야마토5게임다운로드 황금성3게임다운로드 유니티 슬롯 머신 메이저릴게임사이트 황금성 슬롯 블랙잭추천 바다이야기 pc용 황금성 제주도 메가슬롯 사설배팅 바다이야기노무현 파라다이스오션 야마토3게임 다운로드 하기 릴 야마토 릴게임뽀빠이 릴게임환전 오션파라 다이스예시 강원랜드슬롯머신 황금성게임공략방법 릴예시게임 야마토2 온라인 런처 손오공바다이야기 백경 온라인 슬롯 공략 바다이야기 pc버전 슬롯머신 판매 중고 오션슬롯먹튀 오락실황금성 강시 다빈치릴게임 릴게임용의눈 PC 슬롯 머신 게임 릴온라인 황금성게임장 오리지날야마토 야마토3동영상 릴게임5만 최신릴게임 슬롯머신추천 슬롯머신 게임 황금성포커 바다이야기2화 양귀비 릴게임 알라딘꽁머니 인터넷바다이야기게임 온라인빠찡고 프라그마틱 무료체험 메타 황금성제주도 파칭코 어플 바다이야기조작 슬롯게임 하는법 슬롯사이트순위 황금성오리지널 모바일릴게임 접속하기 신천지인터넷게임 백경게임예시 슬롯머신 알고리즘 무료 충전 바다이야기 황금성게임설명 [이데일리 최정희 기자] 6.27 대출 규제 이후 두 달 간 전국 아파트 전세 시장에서 신규 계약이 전년보다 30% 가까이 급감한 것으로 조사됐다.




기사의 이해를 돕기 위한 이미지(출처=챗GPT)



2일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 7~8월 전국 아파트 신규 전세 계약 건수는 5만 5368건으로 전년동기(7만 7508건) 대비 28.6% 감소했다.

6.27 규제 이후 전세를 끼고 집을 매수하는 갭투자가 위축되면서 그 여파가 전세 시장의 공급 부족으로 이어지고 근로자전세자금대출이자 있다. 7~8월 전국 아파트 전체 전세계약 수는 8만 9220건으로 전년동기(10만 4869건) 대비 15% 감소했다. 2023년 같은 기간(11만 4361건)과 비교하면 22%나 급감한 수치다.




전세 매물이 급감하면서 기존 세입자들은 이주를 포기하고 현재 보증금대출 주거지에 머무르는 경향이 뚜렷해졌다.

7~8월 전세 계약 중 갱신 계약 건수는 3만 3852건으로 전년동기(2만 7361건) 대비 23.7% 증가했다. 이중 갱신요구권을 사용한 계약은 1만 7477건으로 전년동기(9539건) 대비 83.2%나 폭증했다.
전세 매물 품귀 현상으로 임대인 우위 시장이 기업은행제1금융권 형성되자 임차인들이 법적으로 보장된 권리를 총동원해 기존 주거지에 머무르려는 현상이 심화되고 있음을 보여준다는 분석이다.
반면 신규 전세 계약은 28.6%나 급감했다. 새로운 세입자들이 시장에 진입조차 못하는 ‘공급 쇼크’가 발생했음을 의미한다. 이러한 경향은 수도권에서도 더 심각했다. 경기도 신규 전세 계약 건수는 2만 6495건에서 좋은회생출발 1만 7644건으로 33.4% 감소했다. 서울도 1만 7396건에서 1만 2108건으로 30.4% 줄었다.
집토스는 전세 절벽의 고통이 신규 세입자에게 집중되고 있다고 분석했다. 7~8월 동일한 아파트, 동일 규모에서 신규 계약과 갱신 계약이 모두 있었던 단지들을 대상으로 가격을 비교한 결과 신규 계약의 전세금이 갱신 계약보다 평균 7 한성저축은행 .9% 더 비쌌던 것으로 조사됐다. 이는 전년 동기 가격 차이가 1.7%에 불과했던 것과 비교하면 1년 만에 신규 진입자가 감당해야 할 전세 입장료가 무려 네 배 이상 커진 것이다.
예컨대 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’ 전용면적 59㎡의 경우 7~8월 갱신 계약은 평균 9억 7167만원에 이뤄졌지만 신규 계약은 이보다 2억 4000만원 가량 비싼 평균 12억 1000만원에 체결됐다. 신규 세입자가 25%의 프리미엄을 더 지불한 셈이다.
집토스는 전세를 구하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하는 ‘풍선 효과’도 관측되고 있다고 분석했다. 같은 기간 아파트 월세 계약 건수는 8만 2615건으로 전년동기(7만 9268건) 대비 4.2% 증가했다. 갱신 계약과 신규 계약이 각각 8.7%, 2.6% 증가해 전세 시장 불안이 월세로 확산하고 있다.
이재윤 집토스 대표는 “6.27 규제로 갭투자를 위축시킨 효과가 전세 시장의 공급 부족과 신규 세입자의 주거비 부담 증가라는 심각한 부작용으로 이어지고 있다”며 “기존 세입자과 신규 세입자간 임차료 격차가 커지면서 임대차 시장의 이중 구조화가 우려된다”고 밝혔다. 이어 “전세 시장 안정을 위한 별도의 공급 대책이 동반되지 않는다면 시장 불안은 당분간 지속될 것”이라고 덧붙였다.
최정희 (jhid0201@edaily.co.kr)