백경 1.rnt829.top 바로가기 야마토게임무료다운받기, 우주전함야마토게임

슬롯 릴 게임모바일 바다이야기일본 야마토 게임황금성나비

바다이야기apk 32.rnt829.top 바다이야기2

바다이야기 게임 7.rnt829.top 온라인 슬롯 머신 게임

손오공게임 59.rnt829.top 야마토 창공

야마토사이트 23.rnt829.top 프라그마틱 슬롯 종류

슬롯머신 원리 96.rnt829.top 알라딘릴게임다운로드

pc빠찡꼬게임 7.rnt829.top 모바일신천지모바일

모바일릴게임 99.rnt829.top 릴게임추천사이트

바다신2 다운로드 6.rnt829.top 핸드폰바다이야기

야마토5게임다운로드 64.rnt829.top 체리마스터 판매

체리마스터 다운 37.rnt829.top 한국파친코

릴게임사이트 야마토게임동영상 바다이야기게임기 온라인 릴게임 정보 알슬롯 슬롯머신 영어로 오션파라 다이스다운 황금성2 무료슬롯 야마토5게임 기 슬롯머신 사이트 최신바다게임 신 천지 게임 야마토2동영상 릴예시게임 바둑이넷마블 오리지널황금성 먹튀피해복구 먹튀 피해 복구 우주전함야마토먹튀 바다이야기 코드 인터넷 바다이야기 스위피릴게임 바다이야기파칭코 져스트릴게임 바다이야기프로그램 슬롯게시판 바다게임이야기 체리마스터 다운로드 슬롯머신 잭팟 성인오락게임 해물어 황금성게임랜드 손오공바다이야기 바다신2다운로드 슬롯추천 릴게임릴게임갓 바다게임이야기 백경게임사이트 골드몽 먹튀 해적게임 릴파라다이스 메가슬롯 모바일 게임 공략 바다이야기pc게임 슬롯 게임사 추천 무료충전현금게임 바다 이야기 다운 백경다운로드 손오공게임하기 무료신천지게임 안전 슬롯사이트 릴게임총판 릴게임백경 해물어 바다신2 다운로드 바다이야기넥슨 하이로우하는법 빠찡코 하는 방법 바다이야기 파일 바다슬롯 먹튀 오션파라다이스 다운로드 한게임바둑이게임 오리지날황금성9게임 바다이야기 게임 다운로드 야마토오락실게임 바다이야기7 Pg 소프트 무료 체험 파칭코사이트 오션파라다이스예시 신천지무료 야마토2 릴게임 온라인삼국지 릴게임 사이트 야마토 게임 오락실 골드몽게임 슬롯머신 잭팟 파친코게임 야마토2게임하기 성인놀이터 릴게임신천지 뽀빠이릴게임 황금성3게임연타 릴게임5만 해적게임 무료야마토게임 메타슬롯 실시간파워볼 슬롯 마이크로 슬롯 무료체험 카지노 슬롯머신 잭팟 무료슬롯사이트 한게임포커 온라인슬롯 배팅법 황금성 다운 프라그마틱 무료체험 릴게임신천지사이트 슬롯머신 규칙 온라인삼국지 성인놀이터 하이클래스릴게임 릴게임손오공하는법 바다이야기 먹튀사이트 모바일릴게임 접속하기 바다슬롯먹튀 황금성pc버전 릴게임 신천지 릴게임공략법 황금성게임다운받기 릴온라인 황금성오리지널 슬롯 머신 이기는 방법 황금성검증 황금성게임다운로드후기 하이클래스릴게임 일본야마토 카카오 야마토 먹튀 릴114 야마토 야마토3동영상 릴게임알라딘 신천지릴게임장주소 릴게임 무료충전게임 황금성게임공략방법 파칭코게임 22일 인천 한 지식산업센터 입주 업체가 복층으로 불법 개조한 사무실을 이용하고 있다. 이인엽기자


“지식산업센터는 층고가 높아 이렇게 복층으로 불법 개조하는 업체가 많습니다.”
22일 오전 10시께 인천 부평구 한 지식산업센터. 한 입주 업체 내부에 2층으로 올라가는 계단이 있고, 2층에는 칸막이로 나뉘어진 사무실이 있다. 층고가 6m로 높은 지식산업센터 특징을 악용해 소유주가 당초 1개 층인 공장 내부를 2개 층(복층)으로 불법 개조한 것이다. 2층 사무실 바닥을 고작 15㎝ 두께의 기둥과 가설벽 등이 겨우 받치고 있다.
이 지식산업센터 입주 업체 상당수가 이같이 불법으로 복층 개조했다. 이 곳에서 만난 부 자산운용협회 동산 중개업자 A씨는 “복층으로 만들면 공간을 더 넓게 쓸 수 있고, 임대를 하더라도 임대료를 더 많이 받을 수 있어 불법임을 알고도 개조하는 소유주들이 있다”고 말했다. 이어 “이처럼 개조한 곳만 수십 곳에 이른다”고 덧붙였다.
이날 서구 청라동의 한 지식산업센터도 마찬가지. 한 공장의 문을 열자 4.5m 높이의 층고가 무색하게, 공간 나의 신용등급조회 을 2개 층으로 나눈 불법 복층 구조물이 한눈에 들어온다. 2층 바닥은 불에 타기 쉬운 나무판자인 데다가 얇아서 밟을 때마다 흔들거린다. 이 곳에서 만난 B씨(41)는 “공장을 구하러 임대 매물들을 둘러봤는데, 복층으로 개조한 곳들이 많다”며 “복층 구조물이 허술해 보이기도 하고, 불법이라고 하길래 계약하지 않았다”고 말했다.

자산운용

22일 인천 한 지식산업센터 입주 업체가 복층으로 불법 개조한 사무실을 이용하고 있다. 이인엽기자


인천의 지식산업센터에서 높은 층고를 악용한 불법 복층 개조가 성행하고 있다. 이 같은 불법 복층 개조는 화재에 취약한 데다, 하중 증가로 인한 신협 공인인증서 붕괴 위험 등 안전 문제가 심각해 대책 마련이 시급하다.
한국산업단지공단 등에 따르면 인천에는 중소·벤처기업 사무실이나 소규모 공장이 입주 가능할 수 있어 ‘아파트형 공장’으로도 불리는 지식산업센터가 모두 82곳에 이른다.
그러나 지식산업센터 곳곳에서 복층 등 불법 개조가 이뤄지고 있다. 공장 용도로 만들어지다 보니 국민주택 층고가 4~6m로 높은 점을 소유주가 악용, 2개 층으로 나눠 사무실 등으로 쓰고 있는 것이다.
앞서 인천경제자유구역청은 지난 2024년부터 현재까지 서구 청라국제도시에서 모두 6건의 불법 복층을 적발했다. 또 부평구는 11건의 의심 신고를 받아 4건 적발했고, 7건에 대해선 불법 여부를 확인하고 있다.
이 같은 불법 복층은 내력벽 붕괴 위험 등 건물 안전에 심각한 영향을 미친다. 또 복층 바닥 등은 대부분 나무 재질이라 화재에 취약한 것은 물론, 화재 시 도면과 내부 구조가 달라 인명 구조 등을 방해한다.
현행 건축법 제11조(건축허가) 및 14조(건축신고)는 건축물을 대수선하거나 증축·개축 등을 하려면 해당 지자체의 허가 또는 신고를 하도록 규정하고 있다. 같은법 제79·80조에 따라 지자체는 불법 건축물을 해체 등의 조치는 물론, 면적 등에 따른 이행강제금을 내도록 하고 있다.
공하성 우석대학교 소방방재학과 교수는 “이들 불법 복층은 외부에서 확인하기 어렵다 보니, 신고가 이뤄지지 않으면 지자체의 관리 사각지대에 놓이기 쉽다”고 말했다. 이어 “지자체가 모든 지식산업센터에 대해 전수조사를 벌여 복층 구조물을 철거 조치하는 등의 대책이 필요하다”고 말했다.
인천경제청 관계자는 “입주 업체에 강제로 들어가 복층 개조 여부를 확인하는 것이 현실적으로는 어렵다”며 “다만 불법 개조 신고가 반복적으로 이뤄진 곳을 중심으로 실태 조사와 개선 조치에 나서겠다”고 말했다.
황남건 기자 southgeon@kyeonggi.com